![宅地分譲[全10区画] RISE TOWN 巻１](img/risetownmaki1.png)
![宅地分譲[全10区画] RISE TOWN 巻２](img/risetownmaki2.png)
住みやすさが詰まった、
魅力あふれる巻エリア
巻エリアは、豊かな自然と利便性を
兼ね備えた住環境が魅力。
学校やスーパー、医療施設が揃い、
子育て世代にも安心。
さらに、新潟中心部への
アクセスも良好で、
都市の便利さと自然の癒しが
共存する理想的なエリアです。
魅力その１
新潟や燕三条までアクセス良好
通勤・通学もラクラク！
巻は自然豊かな環境でありがなら、新潟市中心部や燕三条方面へのアクセスも快適。車や公共交通機関が充実し、巻駅から新潟駅までの移動もスムーズ。自然と都市の利便性を兼ね備えたエリアです。
電車で
約44分
車で
約40分
車で
約23分
電車で
約22分
車で
約22分
車で
約16分
魅力その２
生活に必要な施設が充実
利便性の高い快適な環境
巻は自然に囲まれながらも、生活に必要な施設が充実。スーパー、病院、学校などが揃っており、子育て世代にも安心の住環境です。自然と便利さを兼ね備えた、理想的な暮らしが実現します。
新潟市立巻北小学校
徒歩27分〜28分
新潟市立巻西中学校
徒歩35分〜37分
ローソン 新潟巻北店
徒歩1分〜3分
ウェルシア巻店
徒歩3分〜5分
ひらせいホームセンター巻店
徒歩3分〜4分
ドラッグトップス 巻店
徒歩5分〜7分
しまむら 巻店
徒歩8分〜10分
ウオロク 巻店
徒歩9分〜10分
魅力その３
アウトドアやレジャーなど
アクティビティも充実
巻は、海や山に近く、キャンプやハイキング、釣りなど多彩なアウトドアアクティビティを楽しめる環境が整っています。自然を満喫しながら、アクティブなライフスタイルを実現できる場所です。
角田山
車で15分〜16分
四季折々の自然が美しく、豊富な登山コースで楽しめる山です。
角田浜海水浴場
車で16分〜17分
穏やかな波と美しい砂浜が広がり、夏に多くの家族連れが訪れる海水浴場です。
弥彦神社
車で18分〜19分
パワースポットとして知られ、多くの参拝者が訪れる由緒ある神社です。
上堰潟公園
車で10分〜11分
佐潟公園
車で14分〜15分
子育て世代に最適な、
暮らしやすさと快適さ。
3.3㎡(坪)当たり14.7万円〜
1区画総額588万円〜846万円
1区画面積132.24㎡(40.00坪)〜152.91㎡(46.25坪)
価格表
| 区画番号 | 向き | 区画面積 | 坪単価 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 東 | 142.17㎡ (43.00坪) |
159,000円 | 6,830,000円 |
| 2 | 東 | 142.17㎡ (43.00坪) |
165,000円 | 7,090,000円 |
| 3 | 東 | 142.17㎡ (43.00坪) |
165,000円 | 7,090,000円 |
| 4 | 東 | 142.17㎡ (43.00坪) |
162,000円 | 6,980,000円 |
| 5 | 南東・ 角地 |
152.91㎡ (46.25坪) |
183,000円 | 8,460,000円 |
| 6 | 西 | 132.24㎡ (40.00坪) |
147,000円 | 5,880,000円 |
| 7 | 西 | 132.24㎡ (40.00坪) |
149,500円 | 5,980,000円 |
| 8 | 西 | 132.25㎡ (40.00坪) |
149,500円 | 5,980,000円 |
 |
西 | 132.24㎡ (40.00坪) |
||
|
南西・ 角地 |
134.77㎡ (40.76坪) |
※電柱位置については東北電力と協議中
物件概要
| 所在地 | 新潟県新潟市西蒲区巻甲 |
|---|---|
| 交 通 | JR越後線『巻』徒歩13分（約1000m）、新潟交通（バス）『職業安定所前』徒歩4分（約320m） |
| 総区画数 | 10区画 |
| 地 目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 ・容積率 |
60％（一部70％含む）・200％ |
| 道路負担 | あり（持分割合各10分の1） |
| 設 備 | 公営水道・下水道（浄化槽）・都市ガス・東北電力 |
| 学校区 | 巻北小学校まで徒歩27分（約2100m）、巻西中学校まで徒歩35分（約2800m） |
| 取引態様 | 売主 |
【区画6】新築住宅プラン
3LDK+フリースペース
建物価格（税込）
1,824万円
土地価格
588万円
■延床面積／92.74㎡(28.05坪)
■土地面積／132.24㎡(40.00坪)
月々返済
52,257円
ボーナス返済なし
◎借入額:2,412万円 ◎頭金:0円
◎変動金利:1.098％
◎50年返済･住信SBIネット銀行
（令和7年6月調べ）
※月々返済額は、当初設定額であり、当初設定金利後は店頭金利適用となります。住宅ローン・金利優遇には諸条件有り。融資には別途諸費用がかかります。
ゆったりとした敷地で、
ゆとりある暮らしを楽しむ。
3.3㎡(坪)当たり16.1万円〜
1区画総額751万円〜1,002万円
1区画面積154.36㎡(46.69坪)〜176.23㎡(53.30坪)
価格表
| 区画番号 | 向き | 区画面積 | 坪単価 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 北東・ 角地 |
176.23㎡ (53.30坪) |
188,000円 | 10,020,000円 |
| 2 | 東 | 168.03㎡ (50.82坪) |
171,000円 | 8,690,000円 |
|
東 | 168.17㎡ (50.87坪) |
||
| 4 | 東 | 168.07㎡ (50.84坪) |
171,000円 | 8,690,000円 |
| 5 | 東 | 167.75㎡ (50.74坪) |
171,000円 | 8,670,000円 |
| 6 | 北西・ 角地 |
169.39㎡ (51.24坪) |
183,000円 | 9,370,000円 |
|
西 | 154.31㎡ (46.67坪) |
||
|
西 | 154.35㎡ (46.69坪) |
||
 |
西 | 154.38㎡ (46.69坪) |
||
| 10 | 西 | 154.36㎡ (46.69坪) |
161,000円 | 7,510,000円 |
物件概要
| 所在地 | 新潟県新潟市西蒲区巻甲 |
|---|---|
| 交 通 | JR越後線『巻』徒歩13分（約1000m）、新潟交通（バス）『職業安定所前』徒歩4分（約320m） |
| 総区画数 | 10区画 |
| 地 目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 建ぺい率 ・容積率 |
60％（一部70％含む）・200％ |
| 道路負担 | あり（持分割合各10分の1） |
| 設 備 | 公営水道・公共下水・都市ガス・東北電力 |
| 学校区 | 巻北小学校まで徒歩27分（約2144m）、巻西中学校まで徒歩36分（約2841m） |
| 取引態様 | 売主 |
【区画5】新築住宅プラン
1LDK+和コーナー
建物価格（税込）
1,554万円
土地価格
867万円
■延床面積／68.52㎡(20.72坪)
■土地面積／167.75㎡(50.74坪)
月々返済
52,452円
ボーナス返済なし
◎借入額:2,421万円 ◎頭金:0万円
◎変動金利:1.098％
◎50年返済･住信SBIネット銀行
（令和7年6月調べ）
※月々返済額は、当初設定額であり、当初設定金利後は店頭金利適用となります。住宅ローン・金利優遇には諸条件有り。融資には別途諸費用がかかります。
